Я достаю из широких штанин…

Получилось практически по Маяковскому — строительный паспорт действительно оказался «краснокожей паспортиной». Конечно, цвет у него не кумачово–алый, как нос алкаша, но и весёленький поросячий оттенок, более присущий кофточкам журналисток, которые легко доводят до бешенства Филиппа Киркорова, несомненно гораздо ближе к красному, чем синему (убедитесь сами: на фото справа — розовый строительный паспорт и синий мой личный).

Честно говоря, могли бы и побогаче оформить… Хотя, гораздо важнее не обложка, а содержание этой розовой папочки. Внимательно изучив каждый листик, я не нашёл для себя чего–нибудь неизведанного или непознанного.

Вот из чего состоит строительный паспорт будущего родового гнезда:

Читать дальше...

Титульный лист

Действительно титульный: содержит все мои титулы, координаты и идентификаторы, титулы земельного участка (адрес, номера госакта, размеры, целевое назначение и т.п.), регистрационный номер паспорта и дату регистрации (зря я, что ли, мотался в районный отдел архитектуры?!), гордое имя органа, выдавшего этот паспорт и подпись руководителя. И, конечно же, всё это покрыто гербовой печатью отдела.

Схема застройки земельного участка

На листе снова перечислены вся имеющаяся информация об участке (см. титульный лист) и нарисована схема расположения моего дома с навесом для автомобиля и верандой (в первом варианте она называлась террасой), сарая (витиевато назван помещением для инвентаря), теплицы, септика и фильтрующего колодца (в экспликации эта «сладкая парочка» названа местными очистными сооружениями), скважины водоснабжения (по экспликации — трубчатый колодец), сад (зелёные насаждения), огород и покрытие (туманный компонент, который охватывает всё, что не занято домом, хозяйственными постройками, садом и огородом). Все размеры, расстояния и расположение объектов были продуманы мной долгими зимними, потом переменчивыми весенними ночами и переданы в архитектурное бюро вместе с заявлением об изготовлении строительного паспорта — совпадение итоговой схемы с моими идеями оказалось полным. Подпись руководителя отдела архитектуры, печать (не путать с районным архитектурным бюро).

Справедливости ради, необходимо отметить, что рассматриваемая окончательная схема содержит некоторую дополнительную (и немаловажную) информацию. Так, красная линия, оказывается проходит как раз по фасадной границе моего участка, то есть позволяет использовать территорию участка с этой стороны в полном объёме (точнее, в полной площади). Вместе с тем, дальний конец участка, длиной 25 м, попадает в охранную зону канала (участок южным краем примыкает к водоёму), и строительство там не допускается (а не очень–то и хотелось!). А ещё на схеме есть отметки высот — наследие топографической съёмки на первом этапе оформления строительного паспорта. Думаю, пригодятся в хозяйстве…

Ситуационная схема размещения земельного участка

Традиционная выкопировка из генерального плана села в масштабе 1:5000 с отмеченным флуоресцентным маркером места расположения участка. Подпись руководителя отдела архитектуры, печать.

Септик

Лист, содержащий фрагмент какой–то статьи об устройстве железобетонного септика. Краткость — сестра таланта, поэтому архитектурное бюро предоставило мне эту рекомендацию талантливо: последнее предложение последнего абзаца не закончено, но чем ещё хотел поделиться со мной неведомый автор, со статьи которого была сделана эта ксерокопия, я так и не узнал.

Фильтрующий колодец

Этот лист — родной брат предыдущей статьи о септике: кратко, сумбурно, неполно, ну и хрен с ним.

Требования по застройке участка.

На лицевой стороне листа в описательной форме указаны мои же расчётные данные: общая высота жилого дома не должна превышать 8,5 м, расстояние от дома до красной линии и края дороги (у меня они совпадают) — 8 м, минимальные расстояния от границ участка до жилого дома — 1,52 м, до хозяйственных построек — 4 м тип ограды по фасаду — комбинированная с каменно–габионовой основой и деревянным верхом. Присутствует, также, требование, чтобы до существующих сооружений на соседних участках оставалось не менее 8 м, но соседние участки не застроены и соблюдение этого требования ложится уже на соседей (кто первый встал — того и тапки!).

Обратная сторона листа содержит табличку минимальных расстояний от сооружений до деревьев и кустов (из ДБН 360–92), а также выписку из «Правил благоустройства населённых пунктов, обеспечения санитарно–эпидемиологического благополучия и экологической безопасности на территории Броварского района».

Выписка содержит один пункт (1.17), который подробно описывает требования к ограждениям участков, устройству ворот и калиток. Внизу страницы красуется моя подпись о том, что я ознакомился с требованиями упомянутых ДБН и «Правил…»

Обязанности заказчика

Я должен:

1. направить уведомление о начале выполнения строительных работ в Госархстройинспекцию или территориальную инспекцию ГАСК (не даром я выполнял своё домашнее задание!),
2. осуществлять застройку в соответствии со строительным паспортом и с соблюдением всего, чего только можно (стандарты, нормы, правила и т.п.),
3. вносить изменения только через отдел архитектуры,
4. восстановить или отремонтировать всё чужое, что поломаю или испорчу в процессе строительства
5. после окончания строительства сделать исполнительную съёмку (надо будет разобраться, что за зверь такой), передать эти сведения в градостроительный кадастр и получить отметку службы градостроительного кадастра в декларации о готовности объекта к эксплуатации,
6. беречь строительный паспорт, как зеницу ока (серьёзно, есть такой пункт, только я про зеницу чуток приврал).

А ещё, кроме шести позиций обязанностей, я имею две позиции прав: заказать на основании строительного паспорта проект дома у организации, которая имеет соответствующую лицензию, и заказать привязку к участку типового проекта. Как вы понимаете, права заплывать за буйки и стоять под грузом мне не предоставили.

В завершение, о моей ответственности: несу, в соответствии с законодательством за нарушение требований этого строительного паспорта. Может быть, и рад бы отвертеться, да пришлось учинять свою подпись и на этой страничке.

Топографический план участка

Лист содержит чертёж моего участка с отметками высот в масштабе 1:500 и заверен печатью архитектурного бюро (не отдела архитектуры). Впрочем, этот документ является необязательным в составе строительного паспорта — мне его прицепили на всякий случай, да и выбрасывать, наверное, было жалко.

Первым моим побуждением было совершить немедленный и дерзкий кавалерийский наскок на ближайшее почтовое отделение, чтобы отправить в инспекцию ГАСК необходимое уведомление, но чиновник оказался, как всегда, не так прост. И если классы–подклассы будущих построек по государственному классификатору строений и сооружений ДК 018-2000 я определил без особых проблем (дом — 1110.3 — будинок одноквартирний садибного типу; теплица — 1271.6; сарай — 1271.9; скважина — 2222.4; септик — 2223.3), то необходимость формирования загадочного «кода объекта» поставила меня в тупик. Такая же история приключилась и с категорией сложности объекта (ДБН А.2.2-3-2004): сарай с теплицей относятся к I категории, а дом — к II (указывать большую или обе?). А ещё непонятка с «ответственным за выполнение работ»: я планировал отвечать за всё сам (и, соответственно, контролировать ход строительства), но с 1 июня этого года у меня, в таком случае, должен быть квалификационный сертификат (я должен обязательно указать его серию и номер в уведомлении). Велико, конечно, искушение заполнить бланк уведомления в меру собственного понимания, но это, почти наверняка, приведёт к отказу из–за неизбежных ошибок. Придётся всё–таки снова ехать в Бровары…

Землеописание, земледеление, землеизучение: география

Народная молва любит связывать с географией (с греческого переводится как «землеописание») историю, и не зря. С моей географией произошла грустная история: сельсовет должен был до 10 июня присвоить улице, на которой располагается мой участок, какое–нибудь гордое или звонкое имя, а заодно и пронумеровать все участки (и, стало быть, будущие дома), но задача оказалась непосильной. В общем, «позвоните через пару дней».

Через пару дней проблема действительно разрешилась и 15 июня я помчался в сельсовет, дрожа от предвкушения: совсем скоро я приобщусь к тайне почтового адреса своего участка.

Судя по всему, за последние сорок с лишним лет, прошедшие с того времени, когда я изучал географию (в школе), многое в науке о землеописании кардинально изменилось.

Читать дальше...

Я так и не понял, почему в адресе моего участка фигурирует название улицы, которая проходит в стороне, на расстоянии около 100 м, а переулок, на который выходят фасады моего и всех соседних участков так и остался безымянным. Впрочем, географические причуды сельской власти будем исследовать пото́м — главное, что адрес уже присвоен. Кстати, присвоили его, оказывается ещё 24 мая (эта дата, по крайней мере, указана на решении исполкома сельсовета). Воистину — история с географией!

Географическая тема получила своё дальнейшее развитие в районном архитектурном бюро, которое, после окончания геодезической фазы, приступило к составлению плана застройки моего, уже снабжённого почтовым адресом, участка. И здесь приключилась история, но приятная: вместо предусмотренного договором срока исполнения (19 июля) и обещанного сокращения срока (до 7 июля), я получил звонок из архитектурного бюро о готовности документов уже 22 июня. Замечу, что ещё во время первого визита в это учреждение, я проникся позитивными эмоциями в отношении его сотрудников: интуиция–чуйка не подвела! Поэтому мои предыдущие замечания по поводу архитектурного бюро прошу считать просто здоровой конструктивной критикой, а не злобным сарказмом. Кроме, пожалуй, рассмотрения статей расхода, включаемых в сметы, но это уже выкрутасы центральных министерств и ведомств, а не районного предприятия. Зато, все мои возмущения (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 и 8) Держкомземом таки да, продолжают оставаться этим самым злобным сарказмом.

25 июня я забрал свой строительный паспорт (в двух экземплярах), вернее, строительный паспорт на строительство жилого дома (вот такая тавтология получилась), в районном архитектурном бюро.

Бесплатным дополнением к этому светлому событию послужила необходимость зарегистрировать документ в отделе градостроения, архитектуры и развития инфраструктуры Броварской райгосадминистрации (это его полное название). Располагается отдел на третьем этаже здания по ул. Шевченко, 8А, широко известного в Броварах как БТИ (бюро занимает первый этаж). Процедура заняла несколько минут: зам.начальника отдела просмотрела строительный паспорт, расписалась на его титульном и паре внутренних листов, после чего сотрудница отдела присвоила ему номер, поставила гербовую печать и забрала себе второй экземпляр. Кроме обязательной в подобных случаях моей росписи в журнале регистрации строительных паспортов, я заполнил заявление на изготовление строительного паспорта (?!), которое являлось точной копией заявления, поданного мной в 23 мая в коммунальное предприятие «Архитектурно–планировочное бюро» Броварского райсовета (собственно изготовитель строительного паспорта).

Ситуация характеризуется значительной степенью мутности и невразумительности, живенько переливалась радужными оттенками кидалова и разводилова, но ни времени, ни желания разбираться и бороться у меня не было (не исключено, что отдел архитектуры должен был сам оформлять строительный паспорт и, не исключено, что бесплатно).

Если вам придётся тоже обращаться в этот отдел, имейте ввиду, что посетители принимаются по понедельникам и средам с 9 до 12 часов, а добраться до места можно от станции метро Лесная (Киев) маршруткой №810. На левой схеме красной точкой отмечено расположение здания БТИ (и, соответственно, отдела архитектуры), на средней — укрупнённый фрагмент карты–схемы (здание БТИ обведено жёлтым прямоугольником), на правой — вид на здание от остановки возле Броварского высшего училища физической культуры.

Листы не листья, плиты не плитки

Здо́рово смотрятся деревянные дома — сруб или сложенные из бруса — и изнутри, и снаружи. Если дом каркасный, то тоже неплохо бы оставить часть конструкций из дерева «как есть» — красиво! Однако, существенную часть деревянного каркаса придётся закрывать отделочными покрытиями или выравнивать элементы конструкций.

Если уж речь зашла о выравнивании поверхности стен или полов, то без листовых материалов не обойтись. Как вы уже догадались, речь пойдёт о гипсокартонных листах, древесно–волокнистых плитах, стекломагниевых листах и ориентированно–стружечных плитах — применения синтетических материалов всеми силами стараемся избежать.

Читать дальше...

ОСП

Ориентированно-стружечная плита (ОСП, oriented strand board, OSB) изготавливается из деревянной щепы (преимущественно осиновой, иногда сосновой) длиной 10–12 см, которая укладывается в несколько слоёв: наружные слои (щепа расположена в продольном направлении) заполняются клеевой смесью на основе карбамидно–формальдегидной или меламиноформальдегидной смолы, а во внутренних — в поперечном и связывается мочевиноформальдегидной или фенолформальдегидная смолой. Добавляется также синтетический воск и борная кислота. Говорят, что содержание смол в OSB в разы меньше, по сравнению со своим предшественником — древесно–стружечной плитой (ДСП), но и формальдегид, и фенол плита выделяет.

ОСП выпускается в четырёх типах:

• OSB-1 (невлагостойкая, применяется при изготовлении мебели, обшивки, упаковки),
• OSB-2 (для изготовления несущих конструкций в сухих помещениях),
• OSB-3 (для изготовления несущих конструкций в условиях повышенной влажности),
• OSB-4 (для изготовления конструкций, несущих значительную механическую нагрузку в условиях повышенной влажности).

Из этого многообразия на практике используется только ОСП-3: при быстром (и не очень настойчивом) поиске я не смог найти плит марок 1, 2 и 4 в Киеве. Существуют ещё QSB плиты, по свойствам близкие к OSB-4, изготовленные из более мелкой древесной стружки и более влагостойкие, однако, среди практических застройщиков они, почему–то, не получили особого распространения: с прохладцей относится широкая общественность к этой, в общем–то, новинке.

Стоимость OSB-3 плиты в гривнях за кубометр в зависимости от толщины листа:

торговая марка	6	8	9,5	10	11	12	15	18	22
Grant, Landboard (США)	4800– 5040		2990– 3780		2980– 3665	3030– 3695	3075– 3670	2960– 3640
Krono (Kronospan — Чехия, Словения; Kronopol — Польша)	4533– 5650	3880– 4320		3345– 3585		3705– 3730	3605– 4030	3644– 3965	3765– 3780
Пересвет (Россия)	5275	3610		3470		3480	3490	3470	3490

ДВП

Древесно–волокнистые плиты выпускаются в двух модификациях: мягкие (МДВП, софтборд, плотностью 50–330 кг/м³) и твёрдые (850–1000 кг/м³). Вторые также известны под названием оргалит. Изготавливаются ДВП из «древесной шерсти» — распушенной щепы хвойных пород дерева (в ход также идут опилки, стружка, сучки, хвоя), с добавлением небольшого количества парафина и канифоли. В твёрдые сорта ДВП добавляется синтетическая смола для повышения прочности (4–8% против 10–12% в ОСП), а наполнитель мягких ДВП фиксируется с помощью содержащегося в дереве натурального клея лигнина под воздействием высокой температуры (140–180°) и последующего прессования.

Есть ещё древесноволокнистые плиты средней плотности (МДФ, 600–1200 кг/м³), более известные по мебели: мне, например, не встречались упоминания о применение МДФ в сфере строительства. Не берусь судить, насколько качественно «законсервированы» фенол—формальдегидные смолы в этих плитах (именно в этой консервации и состоит декларируемая «фишка» их относительной экологичности), но после установки в квартире отечественной стенки из корпусной мебели с МДФ–фасадами никакие «химические» запахи не ощущались.

Фактически, речь идёт о двух различных листовых материалах: оргалите, толщиной 2,5 и 3 мм — жёстком, твёрдом, прочном, хрупком и достаточно водостойком конструкционном материале и мягкой ДБП, толщиной от 5 до 200 мм — главным образом, тепло– и звукоизоляционном материале.

Ориентировочные цены ДВП (за кубический метр): 3675—6130 грн. за оргалит и
1000—3000 грн. за мягкую строительную плиту.

ЦСП

Цементно–стружечная плита (цементный фибролит) изготавливается, как следует из названия, из цемента (около 65%) и древесного наполнителя (стружка, древесная шерсть и т.п. — приблизительно 24%). Кроме того, материал содержит немного воды (8,5%) и добавки (хлористый кальций, хлористый алюминий, сернокислый алюминий) для минерализации древесного наполнителя (чтобы не гнил и не плесневел).

ЦСП производятся достаточно давно и успешно, но были постепенно вытеснены ГКЛ и ОСП из многих сфер применения из–за существенно большей плотности (читай, веса) ЦСП — цемент всё–таки!. Вместе с тем, в последнее время ЦСП отвоёвывает свои позиции у ОСП, поскольку не содержат экологически вредных составляющих.

Сто́ит ЦСП около 7700 грн. за кубический метр (на рынке доминирует плита российского производства — ЗАО «Тамак», г. Тамбов).

СМЛ

Стекломагниевый лист (магнелит, новолист, магнезитовый лист, магнезиальный фибролит) производится из природных минералов (магнезита, перлита, бишофита) с добавлением органических наполнителей (древесных опилок, стружки, рисовой шелухи — всего, вместе с перлитом до 25%) и армированный стеклотканью или синтетическими неткаными материалами (около 15% от общей массы).

Всем хорош СМЛ — и влагостоек, и прочен, и не горюч, и экологичен… Одна заковыка: производится, главным образом, в Китае, а это — почти диагноз (совсем недавно, например, в Поднебесной опять обнаружили ртуть в детском питании).

Классификация листов применяется, кончено же, китайская: от A (самая высокая плотность: 1750 кг/м³), через положенные по порядку буквы латинского алфавита (почему–то не иероглифы) до G (плотность менее 500 кг/м³), при этом каждый последующий класс отличается от предыдущего на 250 кг/м³ (с небольшими исключениями).

С другой стороны, наша жизнь уже настолько пропитана и пронизана китайскими товарами и материалами, что пора бы уже устать пугаться. Гораздо больше меня насторожили украинские производители СМЛ: по данным одного ресурса, квадратный метр листа толщиной 10 мм класса D/E (как вам украинское изобретение?!) сто́ит около 87 грн., в то время как китайский класса D — около 67 грн., а класса Е — около 45 грн.

Итак, ориентировочные цены СМЛ (как всегда, за кубический метр): класс А — 3820–6525 грн., В — 3020–5750 грн., C — 2590–5150 грн. Для классов D, Е, F и G реальную цену в Украине не удалось найти, впрочем, большинство предложений на рынке не содержат информации о классе плиты (но, судя по уровню цен, речь идёт о высших классах). Тем не менее, приведенная ранее приблизительная цена для класса E даёт основание рассчитывать на 4500 грн/м³. По некоторым данным, в строительстве реально могут применяться только классы C, D и E, что соответствует российским классам «Премиум» и «Стандарт», украинским 1 и 2–му сортам. Ещё на рынке появились турецкие СМЛ, но там с сортами–классами пока лёгкая «непонятка».

ГКЛ

Гипсокартонные листы представляют собой трёхслойную конструкцию: снаружи располагаются листы строительной бумаги (картона, около 6% от общей массы), а промежуток между ними (сердечник) заполнен гипсовой смесью (алебастром), в состав которой входят около 1% вспомогательных веществ (например, крахмал). Специальные модификации ГКЛ — влаго– и огнестойкие — образуются путём дополнительной обработки (пропитки) картонных покрытий и внесения соответствующих наполнителей в сердечник.

Новой ступенью в развитии гипсокартонного производства стали гипсоволоконные (они же гипсоволокнистые) листы (ГВЛ), в которых отсутствуют внешние картонные «обложки», зато гипсовая смесь армирована целлюлозой по всей толщине. Подобная усовершенствованная конструкция позволила раза в 2 увеличить прочность листов, но на этом различия в их физико–механических свойствах, собственно, и заканчиваются.

А вот цена ГКЛ и ГВЛ различается: 1325–4300 грн/м³ за ГКЛ толщиной 9,5 и 12,5 мм, причём самые дорогие — арочные и огнестойкие, 5000–8250 грн/м³ за ГВЛ (в среднем, за наиболее ходовые типы, цена на ГВЛ в 4–5 раз больше, чем за ГКЛ).

До этого были общие лирические рассуждения («цветочки»), а теперь начинаются расчёты и анализ («ягодки»).

В таблице я собрал из различных непроверенных (и порой спорных) источников сведения об основных характеристиках всех упомянутых листовых (плитных) материалов, характеристиках, которые играют главную роль при их выборе для решения конкретной задачи.

	СМЛ	ГКЛ	ГВЛ	твёрдая ДВП	мягкая ДВП	ОСП-3	ЦСП	сосна
плотность кг/м³	900–1250	850	1250	850–1000	50–330	600–650	1100–1400	500–600
предел прочности при изгибе МПа	17–21	3,5–13,5	4,6–5,3	33–47	0,4–2	18–22 /9–11	7–12	70–92
твёрдость поверхности МПа	36–67	18	22	–	–	–	45–65	16–33
коэффициент теплопроводности Bт/м·K	0,21– 0,315	0,18	0,22– 0,36	0,13– 0,15	0,038– 0,044	0,13– 0,18	0,26– 0,44	0,1– 0,15
паропроницаемость мг/(м·час·Па)	0,11–0,14	0,15	0,16	0,11	0,18–0,4	0,004/ 0,12	0,23	0,06–0,32
качество звукоизоляции дБ	28–40	35–37	30	20	25–28	18	36–45	12

Позволю себе несколько замечаний и комментариев к таблице (сведения о пиломатериале из сосны — доска 30 мм — приведены для сравнения):

Плотность

Речь идёт, конечно же, о весе конструкций из того или иного материла. Самой лёгкой оказалась мягкая ДВП, за ней, по мере увеличения веса, следуют ОСП, ГКЛ, оргалит, СМЛ, ГВЛ, ЦСП. Здесь же будет уместна и сравнительная оценка стоимости одного килограмма материала:

• ГВЛ — 4–6,6 грн./кг,
• ГКЛ — 1,6–5 грн./кг,
• ДВП мягкая — 9–20 грн./кг,
• ДВП твёрдая — 4,3–6,1 грн./кг,
• ОСП — 5–8 грн./кг,
• СМЛ — 2,9–4,6 грн./кг,
• ЦСП — 5,5–7 грн./кг.

Прочность

К сожалению, сведения о предельно допустимых значениях сопротивления материалов на растяжение–сжатие оказались доступными только для двух позиций, поэтому пришлось ограничиться оценкой характеристиками прочности на изгиб. В этой номинации чемпион — оргалит, за ним следуют практически одинаково прочные СМЛ и ОСП, а потом, по мере убывания прочности, ЦСП, ГВЛ, ГКЛ и замыкает мягкая ДВП. Кстати, с прочностью дерева обстоит всё очень непросто и при расчётах применяются совсем не те значения, которые приведены в таблице.

Мне показалось интересным посчитать стоимость прочности каждого материала. Оказалось, что индекс СМЛ составляет 17–21, ГКЛ — 37–45, ГВЛ — 87–124, оргалита — 13, МДВП — 1000–2250, ОСП — 28–36 в продольном направлении (по основной оси) и 56–72 в поперечном направлении, ЦСП — 58–79. Своеобразным чемпионом в этой номинации выступает мягкая ДВП: её прочность стоит в десятки раз дороже прочности остальных конкурсантов, впрочем, софтборд ориентирован совсем на другую дисциплину в этом конкурсе и прочность для него — совершенно не главное.

Чтобы оценить в деньгах стоимость прочности материала, я изобрёл этот индекс: разделил цену материала (см. абзац «Плотность») на предел прочности при изгибе. Кроме того, для удобочитаемости, умножил величину на 100 (чтобы избежать дробных значений) и получил стоимость в копейках вместо гривень.

Твёрдость

Эта величина, попросту говоря, даёт представление о том насколько легко оставляет глубокий след на поверхности (и в душе́!) плиты каблук «шпилька« или выпавшая от огорчения искусственная челюсть. Мне не удалось собрать сведения по всем материалам, но богатый житейский опыт позволяет, хотя бы приблизительно, расположить рассматриваемые материалы по твёрдости: самые твёрдые — СМЛ и ЦСП, за ними, скорее всего, следуют ОСП и оргалит, потом ГВЛ, ГКЛ и замыкает МДВП.

Что касается цены твёрдости, то самая дешёвая оказалась у СМЛ — 7–8 копеек за каждый МПа, потом идут ГКЛ (5–28), ЦСП (11–12), ГВЛ (18–30)…

Теплопроводность

Если требуется теплоизоляция, то необходимо обращать внимание на материал с наименьшим коэффициентом теплопроводности (в нашем случае, МДВП — вот где с лихвой отыгрался бесславный проигрыш по прочности и твёрдости!). Соответственно, если нужен материал с хорошей теплопроводностью (например, для равномерного распределения температуры в тёплом полу), то ЦСП — the best!

Ну, и по доброй традиции, посчитаем стоимость, но только теплоизоляционных свойств: 60,9–145 у СМЛ, 28,8–90 у ГКЛ, 88–238 у ГВЛ, 55,9–91,5 у твёрдой ДВП, 34–88 у мягкой ДВП, 65–144 у ОСП и 126,5,8–161 у ЦСП. При этих расчётах использовался другой подход к оценке стоимости: цена килограмма материала не делилась, а умножалась на коэффициент теплопроводности (иначе бы получилась стоимость именно теплопроводности — довольно бессмысленный для строителя критерий).

Паропроницаемость

Этот параметр имеет ключевое значение при устройстве теплоизоляции дома: при неправильном сочетании конструкционных материалов и утеплителей (при формировании, так называемого, «пирога» стены или пола) существует угроза скопления влаги (конденсата) внутри конструкции и, как следствие, потеря теплоизоляционной способности, то есть наступления холодов в одном, отдельно взятом доме.

Вообще–то, таблица не показывает серьёзных абсолютных различий между всеми листами (плитами) — паропроницаемость почти одинаковая. Двойное значение, указанное для ОСП, отражает особенность этого конструкционного материала: новая плита покрыта слоем паронепроницаемого защитного клея (отсюда значение 0,004), который в процессе эксплуатации разрушается и после этого плита начинает существенно лучше пропускать пар (0,12). Референтные значения для дерева содержат показатели для паропроницаемости вдоль волокон (0,32) и поперёк (0,06) — наверняка этот коэффициент различается для досок радиального (наклон годичных колец к пласти составляет 60–90°), полурадиального (45–60°) распилов и для ламелей тангенциального распила.

Что касается цены паропроницаемости, то у СМЛ она сто́ит 26,4–32,9 грн., у ГКЛ — 10–33,3, у ГВЛ — 25–44, у оргалита — 39,1–55,5, у МДВП — 50, у ОСП — 41,7–66,7, у ЦСП — 23,9–30,4.

Справочно: американцы для оценки паропроницаемости используют относительные единицы perm (от permeability — проницаемость): величина до 0,1 perm характеризует паробарьеры (материалы класса I), от 0,1 до 1 — парозамедлитель (вот такой термин используется для класса II!), от 1 до 10 — полупроницаемый для пара материал (класс III), более 10 — паропроницаемый материал (класс не определён).

Звукоизоляция

Вместо сравнения коэффициентов звукопоглощения, которые оказалось практически невозможно разыскать, я обратился к показателям снижения уровня шума — может быть, не очень точной и строгой характеристики, но очень наглядной и вполне доступной. Следует учитывать, что уменьшение уровня шума на 10 дБ воспринимается как уменьшение в 2 раза.

Первое место по звукозащите уверенно занимают СМЛ и ЦСП, немного отстают от них
ГКЛ, ГВЛ и МДВП, а замыкают список оргалит и ОСП. А сколько стоит снижение шума на 1 дБ? Отвечаю: в случае применения СМЛ это обойдётся в 10,4–11,6 копеек, ГКЛ — 4,6–13,5, ГВЛ — 13,3–22, ДВП твёрдая — 21,5–30,5, ДВП мягкая — 36–71,4, ОСП — 27,8–44,4, ЦСП — 15,3–15,6. Таким образом, наиболее экономичную звукоизоляцию можно устроить с помощью гипсосодержащих материалов и ЦСП, а вот акустическая защита с использованием СМЛ, оказывается, дороговато.

В завершение этой бесконечной статьи (сам удивляюсь своей писучести) — пьедестал победителей, распределение мест между материалами по различным категориям (в числителе — место по абсолютному значению, в знаменателе — место по индексу стоимости):

	СМЛ	ГКЛ	ГВЛ	твёрдая ДВП	мягкая ДВП	ОСП-3	ЦСП
малый вес	5	3	6	4	1	2	7
цена	2	1	3	4	7	5	6
прочность	3/2	6/4	5/6	1/1	7/7	2/3	4/5
твёрдость	2/1	6/2	5/4	3/-	7/-	4/-	1/3
теплоизоляция	5/4	4/1	6/6	2/3	1/2	3/5	7/7
паропроницаемость	5/4	4/1	3/3	7/5	2/7	6/6	1/2
звукоизоляция	2/2	3/1	4/3	6/5	5/7	7/6	1/4
Общий итог:	2/2	4/1	7/4	3-4/3	3-4/7	5/6	1/5

Землеописание, земледеление, землеизучение: геодезия

Расскажу о практическом применении наук о Земле на моём конкретном участке. Началось всё с земледеления (читайте внимательно — речь идёт о земледелении, а не земледелии!), поскольку именно с деления земли, то есть выделения участка на необъятном лике нашей планеты и начинается, собственно, процесс землевладения (по крайней мере, уже наглядно видишь, чем именно владеешь) и только потом — земледелия. Как догадался искушённый читатель, земледелением занимается геодезия и первая геодезическая процедура связана с выносом координат участка в натуру.

Хотя зимой прошлого года и была предпринята попытка выноса в натуру, но она имела отношение к территории, на которой сегодня располагаются уже два участка. Короче, процедуру необходимо было повторить, тем более, что архитектурное бюро должно сделать топографическую съёмку участка для оформления строительного паспорта, но перед этим участок должен быть в обязательном порядке вынесен в натуру.

Мне бы извлечь урок из предыдущей борьбы с геодезистами, которая длилась более двух недель и состояла в ежедневных преодолениях ими непреодолимых препятствий, мешающих выполнению работ…

Читать дальше...

В общем, я решительно и энергично наступил на те же грабли. Очередные две недели телефонных уговариваний того же геодезиста закончились за день до Троицы и я в отчаянии позвонил в пятницу вечером в несколько компаний, выполняющие геодезические работы. Условия одной из них меня вполне удовлетворили (вынос 4 точек стоил 950 грн.) и на следующий день (3 июня) в течение 25 минут границы моего участка были обозначены вожделенными колышками с точностью ±3 см. Кроме того, ребята извинялись (правда, довольно вяло) за то, что не смогли выполнить заказ в тот же день. Для сравнения: процедура выноса в декабре 2011 года заняла более 2-х часов подготовительной калибровки аппаратуры на местности и те же полчаса установки колышков с точностью ±15 см.

После этого началась борьба с геодезистом броварского архитектурного бюро. С 23 мая, дня подачи заявления на оформление строительного паспорта, геодезист архитектурного бюро успешно уклонялся от выезда на участок, мотивируя отсутствием пресловутых колышков (даёшь досрочный вынос, особенно в натуру!). В течение первой недели июня он вновь пытался меня «отфутболить» под тем же предлогом, но я был настойчив: колышки уже торчали полным ходом.

Знаете, какой был следующий аргумент геодезиста? Насладитесь: «мой напарник в отпуске, а права на управление машиной есть только у него, поэтому я не могу доставить на участок аппаратуру». Наконец, 11 июня утром геодезическое сопротивление сломлено и на машине моего зятя специалист с аппаратурой был отконвоирован на участок.
Процедура заняла около получаса и состояла в том, что я ходил по периметру участка с шестом, на вершине которого была прикреплена какая–то загадочная хреновина (см. фото), а геодезист поглядывал в дисплей теодолита и что–то записывал в блокнот (видимо, каждый раз он видел что–то хорошее в этой хреновине). Потом я получал сигнал перейти на следующую точку.

Далее, мне следовало ждать звонка из броварского архитектурного бюро, которое на основе результатов топосъёмки и моих представлений о будущем доме и хозяйственных постройках приступит к работе над строительным паспортом.

Есть, правда, ещё одна заковыка на пути к обладанию вожделенным документом — необходим точный почтовый адрес моего участка. Это уже задача из области другой науки — землеописания, более известной в широких кругах как география и она была решена в срок.

Звонка из архитектурного бюро я не дождался и позвонил сам. Аудиенция была назначена на 20 июня и в её процессе были составлены два договора:

• договор о создании проектно–изыскательской документации, фактически — о разработке топографического плана (так оформляется уже выполненная топосъёмка); сметная стоимость выполнения работ составляет 337 грн. 56 коп.
• договор о предоставлении услуги (изготовление схемы застройки земельного участка), смета — на 412 грн. 75 коп.

Как всегда, подробное изучение договоров и смет (в который раз призываю внимательно читать документы!), дало богатую пищу для рассуждений о бюрократизме и формализме, а также послужило причиной моих широких улыбок, сопровождаемых моим же мелким хихиканьем. Любители подобного жанра могут присоединиться к моим размышлизмам и хиханькам.

Договора, конечно же, предельно коротки и просты: архитектурное бюро, с одной стороны, и я, с другой стороны, обязуемся: они — что–то там сделать в удобные для них сроки, а я — оплатить по смете.

Наибольшее удовольствие доставляет ознакомление со сметами.

Первая, о расходах на составление топографического плана, построена на суммах, взятых из нормативного сборника 1982 года: милые глазу и сердцу 19,89 за «комплексные инженерно–геодезические изыскания« на местности, 3,61 на загадочные «организацию и ликвидацию (?!) работ« и 2,11 «стоимость внутреннего транспорта« — похоже, машина моего зятя, на которой мы возили геодезиста относится к внешнему (или наружному?) транспорту…

Впрочем, на этом приятности сметы заканчиваются: сначала получившаяся сумма (25,61) умножается на коэффициент 1,32, потом ещё и на 8,32 (каждый раз ссылаясь на номера приказов и постановлений), а потом на всё это навешиваются 20% НДС и — прощай, ностальгические 25,61 рубля (гривень–то в 1982 году ещё не было).

Вторая смета хороша совсем другим. Если выполнение работ по первому пункту «изготовление схемы размещения жилого дома«, может быть, и стоит 169,45 грн. (там тоже какая–то сложная формула расчёта с коэффициентами — от малых сумм к приличным), то от содержания и стоимости второго пункта берёт лёгкая оторопь — «приём документов от застройщика» сто́ит 13,02 грн. (плата за поездку на маршрутке из Киева в Бровары и обратно на треть меньше). Оказывается, до 2008 года эта изнурительная работа оценивалась всего в 2,20 грн. Хорошо, что это безобразие, наконец–то, исправили: это ж как можно было принимать заявления всего по 2,20 за штуку?!.

Теперь уж ни у кого, надеюсь, не вызовет удивления, что составление договора и расчёт стоимости обойдётся в 55,53 грн., то есть, чуть дороже приёма четырёх заявлений. Ну, и дальше в том же духе: подбор (?!) и изучение исходных данных, изготовление копий схем, оформление и комплектация документов — всё по 25–50 грн. Интересно, за 53,16 грн. титульный лист будет раскрашен фломастерами или на нём сделают скромненькое золотое тиснение?

Даже на первый взгляд видны бескрайние горизонты и широкие перспективы дальнейшего совершенствования сметного мастерства: почему, например, не включается в калькуляцию стоимость закладки листа в принтер для печатания сметы, собственно печатание и последующее извлечение распечатанной сметы из принтера — запросто тянет гривень на 18–20. А если ещё ввести телеграфный тариф за общение с посетителем &mdash, 5 коп. за слово… Вот где резервы! Не дорабатывают ещё товарищи, тщательне́е надо…

Договорились, что строительный паспорт будет готов через пару недель (т.е. 7 июля, но в договоре для архитектурного бюро зарезервирован конечный срок 19 июля), хотя не исключено, что документы будут готовы ещё до конца июня. А пока у меня домашнее задание — ознакомиться с порядком выполнения строительных работ, установленных Постановлением Кабмина «Некоторые вопросы выполнения подготовительных и строительных работ» (№466 от 13.04.2011).

Напряжение—давление

Прочность определяется предельно допустимой величиной силы (которая вызывает необратимые деформации материала), приложенной к единице площади, т.е. максимальным напряжением. В ходу самые различные единицы силы и площади, поэтому частенько бывает сложно сравнивать значения.

Конечно, нерушимой «глыбой» над всем этим разнообразием возвышается великая и могучая система СИ, но в инженерных расчётах традиционно и рутинно продолжают использоваться привычные внесистемные килограммы силы вместо ньютонов, квадратные сантиметры вместо метров, но что гораздо хуже — дикая, зубодробильная мешанина из всего со всем. Похоже, что дальше будет ещё хуже…

Читать дальше...

Для перевода одних единиц в другие сделал я себе такую табличку (в цветных колонках и строках приведены редко используемые, базовые единицы — для сравнения, общего развития и снятия эмоционального напряжения):

		МПа	Н/см²	Н/мм²	кН/см²	кгс/см²	кгс/мм²	Н/м²	кгс/м²
1 МПа	=	1	100	1	0,1	≈10	≈0,1	1 000 000	≈100 000
1 Н/см²	=	0,01	1	0,01	0,001	≈0,1	≈0,001	10 000	≈1000
1 Н/мм²	=	1	100	1	0,1	≈10	≈0,001	1 000 000	≈100 000
1 кН/см²	=	10	1000	10	1	≈100	≈1	10 000 000	≈1 000 000
1 кгс/см²	=	≈0,1	≈10	≈0,1	≈0,01	1	0,01	≈100 000	10 000
1 кгс/мм²	=	≈10	≈1000	≈10	≈1	100	1	≈10 000 000	1 000 000
1 Па	=	1/ 1 000 000	1/ 10 000	1/ 1 000 000	1/ 10 000 000	≈1/ 100 000	≈1/ 10 000 000	1	≈0,1
1 кгс/м²	=	≈1/ 100 000	≈1/ 1000	≈1/ 100 000	≈1/ 1 000 000	1/ 10 000	1/ 1 000 000	≈10	1

Если же вести речь о жидкостях и газах, то там в ходу чуть другие единицы, хотя базовые, — ньютоны, метры и их «детище» паскали, — остаются незыблемыми, поскольку принадлежат могучему семейству системы СИ. Но, например, кгс/см² чаще именуется технической атмосферой (ат), в отличие от физической атмосферы (атм), «привязанной» к пресловутым 760 мм ртутного столба, а что касается метра водяного столба, то он составляет 0,1 ат, то есть, 100 гс/см², если существует понятие «грамм силы». Зато существует «фунт–сила», которая за океаном «сочетается», как и положено, исключительно с дюймами, при этом образует гремучую смесь, обозначаемую psi (Pound per Square Inch, «фунт на квадратный дюйм»). Кроме того, еще сильны отголоски предшественницы системы СИ, которая оперировала сантиметрами, граммами и секундами (по первым буквам она так и называлась,СГС), поскольку в технике жидкостей и газов безраздельно царствует единица из этой системы — дина (равна 0,00001 Н) на квадратный сантиметр, более известная как бария (обозначается Б или бар).

В общем, в дополнения к единицам внутреннего, «сопроматовского» напряжения–давления, представляю табличку единиц «внешнего» давления–напряжения:

		Па	бар	кгс/см² (ат)	атм	мм рт. ст.	psi
1 Па	=	1	0,00001	0,000010197	0.000009869	0,00750006	0,00014504
1 бар	=	100 000	1	1,0197	0,98692	750,06	14,504
1 ат	=	98066,5	0,980665	1	0,96784	735,56	14,223
1 атм	=	101325	1,01325	1,033	1	760	14,696
1 мм рт.ст.	=	133,322	0,0013332	0,0013595	0,0013158	1	0,019337
1 psi	=	6894,76	0.068948	0.070307	0.068046	51,715	1

Пил О'Рама

Из институтского курса материаловедения особо врезалась в память классификация древесины по содержанию влажности: сухая, полусухая и влажная. Наверное, потому, что братья—студенты планомерно доводили преподавателей (кто по простоте душевной, а кто по приколу) вариантом «сухая, полусухая и креплёная».

А ещё пиломатериалы, в зависимости от качества древесины, делятся по сортам: доски и бруски на отборный, первый, второй, третий и четвёртый, а брусья на первый, второй, третий и четвёртый. Получается, что есть сухой отборный пиломатериал, как вина «Кьянти» или «Эрмитаж Экс-Вото Блан» урожая 2006 года, есть «креплёная» (в смысле, влажная) тоже отборного сорта как портвейн «Алушта» или 20–тилетняя мадера из Фаго де Перейра, а есть и «креплёная» четвёртого сорта как «Солнцедар» (в народе – «Солнцеудар»), или портвейн «777» (в народе – «Три топора»), или «Біле міцне» (широко известное под псевдонимом «биомицин»), или безмежный ассортимент плодово–ягодных (именуемых, также подло–выгодными) бормотух и шмурдяков, например, «Листопад» (народ двусмысленно называл его «то, от чего умер дворник»), «Золотая осень» (на картинке вверху), «Аромат сада» (псевдоним — «Рама от сада»).

Что–то я уж слишком увлёкся воспоминаниями о напитках моей молодости — аж мурашки по коже пошли (неужели мы всё это пили?!). Вернёмся к деревам.

Читать дальше...

В настоящее время всё существенно изменилось: пиломатериалы отборные, первого, второго и третьего сорта могут быть сухими (влажность до 22%) и сырыми (соответственно, более 22%), а влажность древесины четвёртого сорта вообще не учитывается (и без того хуже некуда!). Но для строительства допускается использование пиломатериалов только первого, второго и третьего сортов.

Оценка качества древесины (сортность) производится по худшей кромке, пласти (для досок) или стороне (для бруса). Однако, чтобы самостоятельно квалифицированно оценить это качество нужно хорошо разбираться в видах сучков (сросшиеся, частично сросшиеся и несросшиеся здоровые, загнившие, гнилые и табачные), уметь измерить их размеры и соотнести с размером пиломатериала (например, от 25% до 50% ширины на одном метре), определять глубину и размеры трещин (неглубокие, глубокие, сквозные длиной от 15% до 50% ширины), происхождение трещин (трещины от усушки не учитываются), знать пороки древесины (крень, кармашки, прорость, рак), уметь распознавать биологические поражения (грибки, плесень, гниль, червоточины), оценить качество распила (скос, волнистость, вырыв, риски, покоробленность)…

У меня, честно говоря, пропал энтузиазм где–то в середине предыдущего абзаца, но я, всё–таки решил закончить эту выборку из ГОСТа, чтобы отбить охоту вникать в эти тонкости даже у самых стойких и упрямых.

И вновь, со всей необоримой неотвратимостью встаёт второй традиционый вопрос в этой части планеты: «Что делать?» Тем более, что в моём доме деревянные конструкции занимают самую существенную часть.

Искушённый люд советует сразу отказаться от идеи использования пиломатериалов первого сорта, поскольку в реальной жизни они представляют собой несколько улучшенный второй сорт и служат исключительно для маркетинговых изысков производителей (реальный первый сорт — тот, который в ГОСТе называется отборным, но его цена зачастую оказывается неподъёмной). А вот как не дать «впарить» себе четвёртый сорт под видом третьего или третий под видом второго — это больше вопрос личного везения или порядочности Йосипа Юхимовича, который пилякает брёвна на сельской лесопилке (впрочем, он может даже не подозревать о существовании сортов пиломатериалов).

Ещё одна проблема связана с расчётом деревянных конструкций на прочность. Моё инженерное прошлое неразрывно связано с металлом — там всё просто, понятно, легко считаемо. Совсем другое дело анизотропное дерево: разные свойства по разным направлениям, огромная зависимость от влажности и качества древесины. Как говорят у нас, под Жмеринкой: «S'être terrifique!»

Вот, например, сведения об основных механических характеристиках деревянных материалов:

	сосна	ясень	бук
плотность (кг/м³)	500–530	680	680
предел прочности при растяжении (МПа)	102–115	140	124
предел прочности при сжатии (МПа)	44–46,5	56,3–59	42,9
предел прочности при изгибе (МПа)	79–86	118	104

Нужно иметь ввиду, что приведенные в таблице данные относятся к идеальным деревянным образцам (без сучка и задоринки) и отражают свойства вдоль волокон. Те же идеальные образцы имеют в 2–3 раза меньшие показатели при испытаниях поперёк волокон. А с учётом возможных явных и скрытых пороков в реальном строительном пиломатериле, нормы предписывают в качестве расчётных величин использовать значения в 8–16 МПа, то есть в несколько раз меньше эталонных. Вот и попробуй рассчитай… Наверное, отсюда и «выросла» традиция индивидуальных застройщиков во многом полагаться «на глазок» и использовать эмпирические показатели — строгая наука «сопромат» тонким слоем размазывается по интуиции.

Возвращаясь к свойствам древесины, следует с прискорбием констатировать, что покупая пиломатериалы, вы не будете знать её реальную влажность (если только у вас есть специальный измеритель этой влажности). Другими словами, нужно быть готовым к тому, что древесина, в процессе своего высыхания будет деформироваться. Довольно познавательной оказалась картинка (см. слева, можно увеличить «мышкой»), на которой изображены типичные изменения формы материала, в зависимости от того, из какой части бревна они вырезаны. Впрочем, вряд ли наёмная бригада плотников будет заморачиваться укладкой доски или бруса нужной стороной (чтобы конструкция не позволила пиломатериалу изогнуться так, как ему наверняка захочется), но тот, что кладёт доски–брусья самостоятельно и самостоятельно же заколачивает в них гвозди, наверняка найдёт эту схемку полезной.

Перекрытие №1: более окончательное решение?

Предупреждение:
expand

Были, были у меня смутные предчувствия, что «окончательное решение» о конструкции моего цокольного перекрытия окажется не таким уж и окончательным. Как поётся в известной опере про вышедшего погулять зайчика, «предчувствия его не обманули».

Практически сразу после предыдущей публикации о проекте деревянного перекрытия первого этажа, навязчивая идея уйти от черновых полов и черепных брусков получила дополнительное конструктивное развитие. Действительно, лёгонький «гамак» из спанбонда для засыпки эковаты, несмотря на почти очевидную практичность и логичность, теребил тонкие струны души, порождая смутные дискомфорт и неудовлетворённость — слабовато, всё–таки, выглядит конструкция на степплерных скобах, ненадёжно как–то, хлипковато… А вдруг эти скобки и действительно повыдёргиваются или проржавеют насквозь? Эдак весь утеплитель может вульгарно выпасть вместе с спанбондовскими гамаками. Что же это будет, если каждому гамаку взбредёт терять свою несущую способность: то ли моим гамакам из спанбонда, то ли гамаку на пальме с волнительной картинки в начале этой статьи.

Решение пришло внезапно и оказалось удивительно простым: гамак должен крепиться не по низу вертикальной стенки балки (рис. внизу слева), а по верхней горизонтальной кромке (рис. внизу справа)!

Конечно, неизбежен некоторый перерасход материала:

• ширина рулона спанбонда составляет 1600 мм, а длина каждой балки — 3950 мм, т.е. вдоль балки вполне удачно ложатся три ширины рулона с надёжным перехлёстом (3×1600 = 4800 мм)
• сумма всех 33-х расстояний между 34-мя балками перекрытия составляет 17373 мм, а с учётом припуска на крепление к нижней части балки (первая схема) составляет 22323 мм (17373 + 33×2×75), т.е. 7 десятиметровых рулонов спанбонда (22323 мм × 3 полосы ≅ 67 м)
• к той же сумме 33-х расстояний между балками теперь добавляем припуск на крепление по новой схеме (по верху балки), получается уже́ 33873 мм (17373 + 33×2×200 + 33×2×50), т.е. 11 десятиметровых рулонов (33873 мм × 3 полосы ≅ 102 м)
• стоимость одного рулона спанбонда (1,6×10 м) плотностью 60 г/м² составляет около 75 грн., а это значит, что материал для новой схемы укладки будет стоить 825 грн. против 525 грн. для первоначальной, т.е. в 1,5 раза дороже.

На мой взгляд, новое решение предпочтительнее, несмотря на бо́льшую стоимость: надёжность конструкции повышается существенно (заходящие на верхнюю кромку балок концы спанбонда будут крепиться не только скобами, но и прижиматься лагами пола), а абсолютная добавочная стоимость (300 грн.) оправдывается соображениями прочности (вот, если бы разница составляла 3 тысячи, тогда пришлось бы ещё не раз «почухать у потилиці»).

Следует отметить ещё одно немаловажное преимущество улучшенной схемы: многие специалисты рекомендуют при установке лаг на балки подкладывать геотекстиль, поскольку в процессе эксплуатации полов крепёж (гвоздь) имеет привычку ослабляться и от трения лаг о балки появляются скрипы. Наличие спандбонда — младшего брата или племянника геотекстиля — в местах соединения деревянных деталей позволит в значительной степени предупредить скрип полов.

Но снова гложут меня сомнения: как справедливо заметили некоторые специалисты, вата может ссыпаться в центр и тогда сходство с гамаком будет полным — по середине будет висеть «пузо» из теплоизолятора, а по краям, в местах примыкания спанбонда к балкам, будет ходить холод. Если же дополнительно крепить спанбонд к нижнему краю балок, то зачем было весь огород городить? Наверное, лучше вернуться к первоначальной схеме, только доработать с точки зрения надёжности. То есть, думать надо ещё.

Вот и окна в сумраке зажглись

Я могу под окнами мечтать,
Я могу, как книги, их читать,
И, заветный свет храня,
И волнуя, и маня
Они, как люди, смотрят на меня.

«Респект и уважуха» нашему земляку, луганчанину Михаилу Матусовскому за умение читать московские окна как книги. Мне же, наоборот, пришлось читать книги, чтобы разобраться с окнами своего дома. Надеюсь, что и я смогу «под окнами мечтать» (разумеется, под своими и, главным образом, внутри дома). Однако, что–то подсказывает мне, что время мечтаний наступит не так скоро, как хотелось бы.

Итак, начнём с определения требуемой площади окон (световая площадь). Умная книжка пишет:

«В жилых комнатах и кухнях квартир и общежитии световая площадь окон должна составлять 1/5 — 1/8 от площади пола, в зависимости от географической широты, расположения здания, ориентировки по странам света и т. д.»

Другая умная книжка уточняет: световая площадь должна быть, как правило, не менее 1:5,5 или, уж в самом крайнем случае — 1:8. Пока всё сходится.

Читать дальше...

Мне наиболее симпатичен тезис о том, что света много не бывает. Кстати, многие болезни глаз происходят именно от недостатка света, впрочем, об этом лучше почитать в медицинских блогах — мы ж, как–никак, строители, а не офтальмологи!

Принимаю, в рамках собственной юрисдикции, «декрет о максимальной световой площади»:

1. Площадь окон должна составлять не менее 1/5,5 площади пола спален, гостиной и кухни.
2. Если света будет слишком много, будем принимать меры по затенению.
3. За невыполнение декрета — расстрел без суда и следствия после принудительного кормлением манной кашей с комочками.

С учётом геометрии газобетонных блоков, оптимальная высота оконного проёма для первого этажа составила 1,6 м : высота каждого ряда кладки равна 200 мм, поэтому на 1600 мм придётся ровно 8 рядов и не потребуется заниматься фигурной резкой по газобетону. Высота нижнего края тоже заложена кратной 200 мм и составляет 1200 мм от уровня ростверка, что с учётом высоты перекрытия и настила первого этажа составит около 950 мм от уровня пола. Этот размер также удачно вписывается в армирование газобетонных стен — именно на уровне шестого ряда (1200 мм) будет проходить второй слой армирования.

Не скрою, довольно долго боролся с сильным желанием при расчёте ширины окна на основе световой площади всё–таки учесть ширину коробки и рамы, т.е. вычесть из расчётной высоты 100 мм (как–будто высота окна 1500 мм, а не 1600), да ещё и добавить 100 мм к ширине. По здравому размышлению, решил обойтись без экстремизма — умные книжки утверждают, что рамы–переплёты уже учтены в коэффициентах (1/5 — 1/8). Кроме того, меня не покидают смутные предположения, что увеличение размера каждого окна приведёт к пропорциональному увеличению его стоимости и хорошо ещё, если эта зависимость окажется линейной. По крайней мере, округлять расчётные значения при принятии окончательного решения буду в бо́льшую сторону.

Складывается такая картина (в метрах и квадратных метрах):

первый этаж	пл.пола	пл.окна	ширина окна
			расчётная	проектная
кухня	12,5	2,27	1,42	1,6
гостиная	18,2	3,31	2,07	2,15
кабинет	10	1,82	1,13	1,6
второй этаж
спальня №1	16,3	3,21	2,01	2,15
спальня №2	13,6	2,47	1,54	1,6
спальня №3	13,6	2,47	1,54	1,6
спальня №4	13,2	2,4	1,5	1,6

В последнем столбце приведены окончательные ширины основных окон, и они сведены к двум размерам — 1,6 и 2,15 м. Такие размеры обусловила геометрия несущего каркаса второго этажа: расчётное расстояние между стойками каркаса равно 500 мм (по крайней мере, я на это ещё очень рассчитываю), что при толщине стоек в 50 мм составит в сумме 600 мм. То есть ширина меньших окон совпадает с шириной трёх шпаций каркаса, а бо́льших — четырёх. Хотите возразить, что на первом этаже стоек каркаса нет и там можно делать произвольные размеры. Отвечаю: можно, но здоровый эстетизм требует соответствия, а бюджет — унификации (может оказаться, что 5 одинаковых окон будут стоить меньше, чем 5 разных).

Осталось разобраться с окнами—окошками для вспомогательных помещений, размер которых практически не регламентируется. Но у меня ведь есть декрет! Поэтому и для коридора, и для хозяйственного закапелка, и для санузла–душевой я выбираю максимально разумновозможные размеры окон:

первый этаж	пл.пола	пл.окна	ширина окна
			расчётная	проектная
хозблок	5,6	1,02	0,64	1,05
коридор	8,8	1,6	1	1,05
второй этаж
санузел	5,3	0,96	0,6	1,05

Особая ситуация с окном над лестничной площадкой: высота в 1,6 м явно великовата для него — наверняка возникнут проблемы с его обслуживанием: мытьём, открыванием–закрыванием. Поэтому размер этого окна лучше выбирать исходя из ширины лестничной площадки: при ширине окна 1600 мм, высота должна составлять 0,92 м (тогда получается необходимая площадь в 1,47 м²). В конечном итоге лестничное окно будет иметь размер 1×1,6 м (вытянутое по горизонтали).

В итоге, дом будет «смотреть на мир» двумя окнами 1,6×2,15 м (одно из них совмещено с балконной дверью), пятью окнами 1,6×1,6 м, тремя окнами 1,6×1,05 м и одним окном 1×1,6 м.

Перекрытие №1: окончательное решение

Предупреждение:
expand

Вот и настало время, как ни крути, принять окончательное решение по цокольному перекрытию дома. Нужно, наконец, расставить балки и лаги, уложить утеплитель — пусть пока «на бумаге», но пора решительно завершать период раздумий. Тем более, что и балки рассчитаны,и с теплоизоляцией почти всё понятно, и окончательно определились места расположения внутренних стен.

Осталось только аккуратно собрать всё это воедино.

Начнём с расположения балок. На схеме справа вверху представлена их окончательная (по крайней мере, я на это очень надеюсь!) расстановка на ростверке. Наверное, картинка не очень выразительная и требует пояснений и комментариев.

Читать дальше...

В перекрытии используются четыре типа балок:

1. балка 80×200, составленная из двух досок 40×200 — всего 23 балки (46 досок);
2. балка 120×200, «полуторная», составленная из трёх досок 40×200 — основа для внутренних стен–перегородок (на самой верхней правой схеме линии перегородок отмечены ярко–сиреневым цветом — картинку можно увеличить, кликнув по ней «мышкой»); всего таких балок потребуется 6 штук (18 досок);
3. балка 120×200, «расширенная», составленная из трёх досок 40×200 с двумя дополнительными вставками (по 40 мм каждая) — основа для центральной вертикальной опоры лестницы и консольного фрагмента перекрытия второго этажа. Предполагается, что в качестве опоры будет использован брус 150×150 мм из твёрдых пород дерева, поэтому для его надёжной опоры требуется балка увеличенной ширины (получается ширина, с учётом вставок 160 мм). Такая балка требуется в единственном экземпляре (3 доски);
4. крайние опорные балки 40×200 — не выполняют какую–либо серьёзную несущую функцию, а скорее служат для придания дополнительной жёсткости лагам (чтобы их концы не висели в воздухе); таких балок–досок 4 штуки.

Расчётное расстояние между балками — 600 мм, но почти везде оно получается меньшим. Дело в том, что определяющими являются полуторные балки, то есть расположение перегородок, а остальные балки равномерно раскладываются между ними (как получится!). Вот и выходит, что на деле между балками оказывается от 415 до 600 мм.

Несложный подсчёт показывает, что для балок цокольного перекрытия потребуется, как минимум, 71 доска 40×200×4000. С учётом вставок и опорных приставок для балок 3 и 4 типов, количество потребных досок составляет 75 штук (2,4 м³, 1440 кг). Подробнее о прочностных характеристиках балок перекрытия размышлялось в одной из предыдущих статей этого блога.

Перед укладкой балок на бетонный ростверк под опорную деревянную поверхность подкладываются два слоя рубероида (у срединных балок длина подкладки составит 150–170 мм, у крайних опорных балок — по всей длине). Кроме того, особое внимание будет уделяться местам, где балка может соприкасаться со стеной из газобетона — при невозможности избежать соприкосновения, контактирующие поверхности будут также разделяться двумя слоями рубероида.

Концы балок, как правило, врубаются в стену и закрепляются на месте анкерами. Я решил уйти от этой практики. Во–первых, предусмотрел достаточную ширину ростверка, чтобы не ослаблять первый ряд газобетонных блоков и не заморачиваться с последующим упрочнением–армированием мест врубки балок в блоки. Во–вторых, при монтаже балок будут использоваться временные технологические распорки для фиксации балок на их местах — впоследствии функцию анкеров возьмут на себя лаги перекрытия.

Отказался я и от традиционной схемы перекрытия с черепными брусками и черновым полом, уложенным по этим черепным брускам — жалко тратить материал (бруски, настил) и силы, да и не хочется утяжелять конструкцию (кроме дерева, туда ещё и прорва гвоздей уйдёт). И решился я на смелый эксперимент: надёжно прикрепить степплером к нижней части балок полосы из спанбонда — сделать эдакие гамаки для последующей укладки в них эковаты, моего основного утеплителя. Есть обоснованная надежда на то, что и прочности спанбонда , и крепёжных свойств скоб будет достаточно для того, чтобы удержать на одном погонном метре менее 4 кг изоляции — даже бытовые полиэтиленовые пакеты выдерживают бо́льшую нагрузку.

Я нашёл такие характеристики прочности спанбонда на разрыв в зависимости от плотности (толщины) — основного критерия, по которому классифицируется ассортимент материала:

Плотность, г/м²	17	20	30	42	60
Разрывная нагрузка, кгс	2,0	2,5	3,5	6,0	8,0

Судя по всему, даже спанбонд плотностью 30 справится с задачей, на говоря уже о спанбонде–42.

А что касается скоб…

Следующий этап — укладка эковаты (засыпка или задувка) и накрытие крафт–бумагой (листы крепятся степплером по верху балок). Сверху укладываются лаги из необрезной доски, толщиной 40 мм. Поскольку доски будут уложены достаточно близко друг к другу, то они, заодно, будут выполнять и функции чернового пола (на картинке не показана теплоизоляция перекрытия и крафт–бумага — чтобы были видны балки). Потребуется 3,2 м³ доски (приблизительно 1920 кг).

Дальше — по необходимости, выравнивающие слои (OSB–3 или мягкий ДВП), тёплые полы (в кухне, санузлах, прихожей и коридорах), потом покрытия (деревянная доска, керамическая плитка, ламинат, линолеум, наливные полы и т.д.)… Но это уже другая история.

Процесс воплощения проекта в жизнь лучше всего мониторить на странице «Стройка».

Проект «11 / h4»

После того, как на концептуальном уровне было определено расположение кухни, санузлов и котельной, настала неизбежная необходимость расставить на плане дома перегородки, которые и сформируют упомянутые, да и все прочие, помещения.

Задача оказалась не такой простой, как предполагалось. Сначала не влазила лестница в предназначенный для неё промежуток — пришлось делать дополнительный проём в капитальной стене. Потом никак не согласовывались размеры спален на втором этаже с габаритами санузла первого этажа и коридора. Дело в том, что у меня внутридомовые перегородки крепятся к балкам перекрытия и сверху, и снизу, а это накладывает дополнительные требования к расположению и профилю балок. (подробнее об этом — в дальнейших статьях о перекрытиях и перегородках).

В конце концов, достаточно длительная процедура утряски всех (или почти всех) факторов завершилась (всё когда–нибудь заканчивается…)

Все, кому интересен мой подход к организации внутреннего пространства дома, могут ознакомиться с приведенными в этой статье схемами (Ксения, это, в первую очередь, для вас!)

Вверху справа расположен план первого этажа (если нажать на картинку «мышкой», то она существенно увеличится). Кроме помещений, заключённых в несущие стены из газобетона, на схеме можно увидеть настил внешней веранды, выход на которую предусмотрен из гостиной. Конструктивные особенности этой веранды отложены «на потом», поскольку только предстоит решить будет ли она застеклённой или нет, какого размера мангал и где будет установлен, как будет обеспечена пожаробезопасность на случай использования этого мангала весёлой компанией (имеется ввиду компания «навеселе»).

Слева можно обнаружить план второго этажа (он тоже увеличивается «мышкой»).. Сложная форма коридора обусловлена желанием сделать спальни почти одинаковыми по площади, пусть даже в ущерб правильности формы. Душевая комната на втором этаже на самом деле является санузлом с унитазом и умывальником–раковиной.

Если интерес к планировке простирается дальше любования незатейливыми картинками, то можно взглянуть ещё и на размеры нарисованных помещений.

Размеры указаны в метрах и квадратных метрах и не учитывают толщину покрытия стен, ширину плинтусов и т.п. Другими словами, реальная площадь готовых помещений будет несколько меньшей (скажем, на половину квадратного метра).

первый этаж	размеры	площадь
кухня	3,27×3,95	12,92
гостиная	4,72×3,95	18,64
кабинет	2,68×3,95	10,59
санузел	1,79×2,17	3,88
кладовка	1,85×2,42	4,48
прихожая	1,87×1,7	3,18
коридор	2,07×3,95 + 1,93×1,45	10,97
хозблок (котельная, коллекторная, щитовая, прачечная)	1,49×3,95	5,89
лестничная клетка	2,05×3,95	8,1
второй этаж
спальня №1 (жёлтая)	2,41×4,2 + 2,48×2,56 + 0,75×0,33	16,71
спальня №2 (сиреневая)	2,5×4.2 + 0,95×3,77	14,08
спальня №3 (бежевая)	2,6×4,2 + 0,83×3,77	14,05
спальня №4 (голубая)	3,52×4,2 – 1,7×0,6	13,76
кладовка	3,44×1,81	6,23
санузел (душ)	2,3×2,23	5,13
коридор	1,06×2,23 + 1,13×1,32 + 1×2,2 + 1,92×1,55 + 1×1,5	10,53
лестничная клетка	1,06×1,98 + 0,95×2,87	4,83

Суммарная площадь всех помещений первого этажа составляет 78,65 м² (ещё 1,93 м² занимают внутренние ненесущие перегородки). Помещения второго этажа занимают площадь 85,77 м², то есть на перегородки между комнатами и шахту для коммуникаций в спальне №4 от общей площади этажа остаётся 2,85 м².

Чуть не забыл раскрыть «страшную тайну» названия моего проекта. Когда я, наконец, сверстал план первого этажа, линии перегородок создали причудливую фигуру, в которой я увидел дробь (математическую, а не охотничью или музыкальную): числитель похож на число 11 (две перегородки по краям лестницы), а знаменатель напоминает латинскую букву h (кладовка) и цифру 4 (санузел). Если перевернуть картинку, то проект может называться «h4/11» — скрытое свидетельство его универсальности. А если.кто–то посчитает, что у меня больное воображения или я занимаюсь полной фигнёй, так он окажется не прав — каждый развлекается как может, особенно в служебное от работы время.

Процесс воплощения проекта в жизнь лучше всего мониторить на странице «Стройка».