Я помню как всё начиналось

Автор выражает благодарность Нуф-Нуфу и Наф-Нафу за концептуальные идеи в сфере индивидуального жилищного строительства. Особая благодарность Ниф-Нифу за предоставленные материалы для эскалопов, антрекотов, буженины, шпондера, кровяной колбасы и холодца.

Человеку свойственно менять время от времени свои вкусы и пристрастия ("диалектика" называется). Это меня не удивляет. Удивляет то, что я, прожив на свете больше пятидесяти лет исключительно в крупных городах, можно сказать "килополисах" (на мегаполисы даже миллионные украинские города пока ещё не тянут), вдруг принял решение удалиться от городской суеты и перебраться поближе к природе. Впрочем, слишком отдаляться от Киева в мои планы не входило.

Читать дальше...

Для поиска наилучшего решения любой проблемы необходимо максимально полно учесть исходные условия: говорят, что правильно поставленная задача содержит половину решения.

Итак, первым делом, был составлен набор требований:

1. "Родовое гнездо" предназначается для постоянного проживания четы пенсионеров (моей жены и меня) в тихом селе под Киевом --- не далее 50 км, поскольку туда, по различному поводу и без повода будут приезжать дети и, возможно, внуки. По крайней мере, пребывание внуков в "родовом гнезде" в период их босоногого детства просто неизбежно.
   Более того, в Киеве остаются ещё друзья, знакомые и кое-какие другие интересы, поэтому слишком далеко от столицы удаляться нельзя.
2. Поскольку личного автотранспорта нет, то приходится полагаться на транспорт общественный.  Отсюда следует, что усадьба должна находиться в пределах пешего хода (до 2 км) от а) хорошего междугороднего шоссе, по которому снуют автобусы и маршрутки  и, обязательно, б) железнодорожной станции-платформы, на которой довольно часто останавливаются электрички.
   Последнее требование подвергается интенсивной и нещадной критике со стороны детей, но я стою насмерть: с возрастом существенно увеличивается озабоченность надёжностью сообщения с большим городом, главным образом, из соображений возможных проблем со здоровьем.
3. Больших денег у меня нет, поэтому купить "дом мечты" заведомо не получится. Можно бы нацелиться на скромную хатынку, но старое строение гарантированно потребует дополнительных вложений на реставрацию. Кроме того, чужое жильё "напитывает" в се6я чужую энергетику и она не всегда положительная. Поэтому, наиболее рациональным решением будет поэтапное решение задачи: приобретение участка, потом постройка экономдома, потом его отделка и т.д. --- каждый этап позволит выполнять его в зависимости от накопленных средств и не влазить в долги-кредиты.
4. Длительная жизнь в городских условиях выработала стойкую привычку к бытовым удобствам и малейшая возможность их ущемления не допускается : в доме должны быть электричество, газ, вода, канализация, При выборе участка все эти прелести должны находиться в разумных пределах досягаемости (варианты с "запланированным на следующий год подключением" принципиально не могут рассматриваться).

Критерии установлены, можно приступать к исполнению…